冷庫安裝后的建筑維護檢查主要注意一下幾個問題：

1.     建筑損壞情況。一般可以從冷庫承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)表面的損壞狀態(tài)，以及在生產(chǎn)使用中出現(xiàn)的不正常現(xiàn)象來判斷。較常見的不正常狀態(tài)和想象有以下幾種：

a.     外墻壁面局部或全部泛潮；外墻裂開，隔熱層酥落；內(nèi)隔墻有厚霜或者被凍結(jié)，墻壁體凍臌、酥落

b.     低溫庫上面的高溫庫地面結(jié)冰、霜或有積水，墻角、柱角結(jié)冰、霜；低溫庫下面的高溫庫頂部結(jié)霜或有滴水

c.     降溫達不到設(shè)計要求，在停止降溫以后庫溫很快上升

d.     庫內(nèi)地坪凍裂、凍臌，承重結(jié)構(gòu)如梁、板、柱有裂縫及酥松

e.     庫內(nèi)各處出現(xiàn)較多的冷橋、凝水或結(jié)霜，屋面防水層老化損壞，冷庫門損壞，地下室積水，基礎(chǔ)不均勻下沉

2.     在隔熱層損壞較嚴重處，應(yīng)設(shè)法挖取試塊，測定含水情況，檢查材料的隔熱性能

3.     鋼筋混凝土外露結(jié)構(gòu)的損壞，在冰封狀態(tài)下檢查較困難，可采用局部加熱方法融化其表面冰凍層后，鑒別其質(zhì)量。如認為可疑，則應(yīng)取試塊，在融凍后通過實驗檢查混凝土的質(zhì)量

4.     當發(fā)現(xiàn)承重結(jié)構(gòu)有較明顯的損壞時，應(yīng)對較嚴重的損壞區(qū)采取臨時措施，防止結(jié)構(gòu)在升溫解凍后造成事故。如地基或地坪凍臌，應(yīng)測定其凍土深度。發(fā)現(xiàn)墻、板、梁、柱等部位有裂縫時，可用石膏等填料做好標記，觀察其發(fā)展情況，做好記錄以便分析原因

5.     為便于復(fù)查，可疑在升溫后根據(jù)需要拆卸部分外部構(gòu)造層，但拆卸工作必須有計劃有步驟地進行。在拆卸過程中，應(yīng)對主體結(jié)構(gòu)認真地進行檢查，主要檢查混凝土的強度、裂縫，鋼筋銹蝕以及損壞部位的周圍情況等。對結(jié)構(gòu)荷載能力有懷疑時，可做荷載試驗。如發(fā)現(xiàn)與初步檢查情況有出入時，可重新挖掘試樣進行分析。